ローヤルシティ西川口七番館

  • 埼玉県川口市西川口四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

69.2
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
3,498万円
50.0万円/㎡
相場
4,567万円
65.2万円/㎡
2,896
4,010
5,124
6,239
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,124万円
57.3万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ローヤルシティ西川口七番館
3,498万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/073,498万円50.0万円1階 70.02㎡ 3LDK東
2026/05/053,680万円52.6万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/12/144,480万円55.2万円2階 81.13㎡ 3LDK東
2025/11/193,880万円55.4万円5階 70.02㎡ 3LDK東
2025/11/013,980万円56.8万円1階 70.02㎡ 3LDK-
2025/02/273,880万円55.4万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2024/04/203,999万円52.8万円7階 75.72㎡ 3LDK南東
2024/03/173,280万円52.5万円5階 62.51㎡ 2LDK東
2024/03/143,380万円54.1万円5階 62.51㎡ 2LDK東
2024/03/124,298万円53.0万円2階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/03/064,088万円54.0万円7階 75.72㎡ 3LDK南東
2024/02/183,480万円55.7万円5階 62.51㎡ 2LDK東
2024/02/054,380万円54.0万円2階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/01/224,199万円55.5万円7階 75.72㎡ 3LDK南東
2024/01/154,380万円54.0万円3階 81.13㎡ 3LDK南東
2023/11/263,680万円52.6万円4階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/243,780万円54.0万円4階 70.02㎡ 3LDK東
2023/07/133,880万円55.4万円4階 70㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ローヤルシティ西川口七番館
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 3,498万円50.0万円70.02㎡3LDK1階 / 8階建 東2007年54戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/04/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,690万円37.5万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/05/30日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 3,580万円56.0万円63.96㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/05/25フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2026/06/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,180万円40.1万円79.22㎡2LDK4階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/02/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,280万円41.0万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2024/04/12ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,400万円61.7万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、川口市では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川口市の平均と比較して28.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
川口市
70.2万円/㎡
前年比+17.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルシティ西川口七番館
所在地埼玉県川口市西川口四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年月2007年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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